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《珽有说法》第13期:恋爱期间纠纷涉及的法律问题浅析

福建平安寿险 2021-09-11 10:57:49

黄先生和刘小姐在朋友的介绍下互相认识,两人互生好感,感情迅速升温。双方也顺理成章的见了父母,双方父母也都非常满意,黄先生的母亲当即买了一条黄金项链送给刘小姐。几个月后,黄先生以订婚为目的将金戒指、金手镯及3万现金送给刘小姐,双方也如期订婚。但又过了几个月,双方觉得性格不合,提出分手,同时黄先生要求返还当初送的金项链、金戒指、金手镯及3万现金。而刘小姐坚决不愿意,双方也为此闹到了法院。后经调解,刘小姐返还金戒指、金手镯及3万现金,刘先生不再要求返还金项链。

恋爱是件美好的小事儿,而在恋爱中的男女智商基本为零。当你和对方确定了恋爱关系后,热恋期一定是非常的甜蜜,常常不分彼此,今天送个手机手表,明天送给名牌包包,后天再送一套高端化妆品,但如果爱情没有修成正果,在涉及到相关财产纠纷,面对涉及的法律问题时,需要保持一个清醒的认识。有人调侃说“恋爱是艺术,结婚是技术,分手是算数”。下面,小编就来和大家说说那些恋爱中遇到的主要财产纠纷该如何处理。



一、 赠予纠纷

在恋爱期间,互相送礼物那是再常见不过的事了。互赠礼物就是法律上所谓的赠予行为。但当双方恋爱关系结束时,当初互相赠送的东西是否需要返还呢?赠与人单方意思表示将财物交付给受赠予人,受赠予人也作出了接受的意思表示,那么双方之间的赠予合同就已经成立生效。倘若赠予一方后悔,想要索回已经送出去的财物,根据《合同法》第一百八十六条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”故赠予财产的所有权合法转移后,若反悔,赠予行为是不可撤销的。但这里要说明的是,要区分具体赠予财物的性质,赠予的如果属于婚约财产、是以结婚为目的的,就属于彩礼范畴,那么在法律规定的情形下是可以要求返还的。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第十条规定:“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定,应当以双方离婚为条件。”比如男方赠予女方一枚钻戒,这是以结婚为前提的,一旦结婚这个条件未成就,丧失该前提条件,那么女方取得这枚钻戒就属于不当得利,应当返还。


  

         二、 买房纠纷

恋爱到了成熟的时机就该谈婚论嫁,那么在婚前买房的想象也不少见。但恋爱关系一旦结束,那么在此期间所购买的房屋的产权归属又该如何认定呢?大致可以分为以下四种情况:


1.一方购房,登记在另一方名下。男方以结婚为目的购买婚房,登记在女方名下,属于有效的赠予行为。房屋具有彩礼的性质,如果双方无法结婚,男方是可以要求女方返还房屋的。而如果女方是以自身的名义来购买,登记在自己名下,男方支付了购房款,那么该购房款可以看做是以结婚为目的的彩礼,分手后,男方只要能证明自己支付的购房款,那么就可以要求女方返还全部的购房款。在此种情况下,出资方一定要保留好自己的出资证明,保全证据,否则此种登记的法律风险比较大。


2.一方购房,登记在双方名下。一方出资,另一方未出资但房屋登记在双方名下,名义上是属于双方共同共有。该情况也是属于一种以结婚为目的的赠予行为。但如果双方分手了,应当认定房屋产权归属于出资方,未出资方如果在买房后有偿还银行贷款等,那么应当对未出资方进行相应的款项补偿。


3.共同购房,登记在其中一方名下。恋爱期间如果是双方共同出资来购买的房屋,但登记在其中一方的名下,那么就视为其个人财产。如果双方分手,那么另一方是可以要求对方返还自己支付的购房款。在这一情况下同样也需要保留好自己的出资证明,证明自己的出资事实。


4.共同购房,登记在双方名下。双方在恋爱期间共同买房,同时登记在双方名下的,双方如果有约定共同共有的,应当认定双方对房屋共同共有,均分房屋。但如果没有约定是按份共有还是共同共有的,由于两人没有存在家庭关系,所以只能视为按份共有,分手后分割房屋按照各自出资比例来计算所拥有的房屋份额。

在当下这个多变的时代,并不是所有的有情人都能够成眷属的,在结婚前要三思,在恋爱相处期间,更应该要理性面对双方的财产问题,尤其是涉及到大额款项、房屋买卖等这类重大资产问题。在爱情冲昏头脑要结婚前,冷静的坐下来思考和梳理一下,可能会更好的理解婚姻及保护自身的权益。


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